Vue sur l'eau

Face arrière

Façade

Face arrière

Vue sur l'eau

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Vue d'ensemble

Salle à manger

Cuisine

Autre

Salle de jeux

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Mezzanine

Spa

Face arrière

Terrasse

Vue sur l'eau

Spa

Vue d'ensemble

Vue sur l'eau

Entrée extérieure

En lumière

Maison à étages

à vendre

2416 Ch. de la Baie-de-l'Île

,

Lac-Sergent

649 900$ ^+tx

14523025
1
2
103m²
562.5m²

Visite virtuelle

À propos

Site exceptionnel, ravissant chalet, habitable à l'année, directement sur le bord du Lac-Sergent (navigable, bateau à moteur permis). Il possède 2 chambres à coucher, le salon avec foyer au gaz et la salle à manger avec vue sur l'eau vous permettront d'arrêter le temps. Le spa détente est idéal pour contempler les couchers de soleil. La propriété est vendue meublée avec tous les équipements pour la location à court terme (revenus pour 2022, 78 032$). Les visites seront permises entre les locations et sur rendez-vous seulement.

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418-953-3842

Addenda

Suite des inclusions:

6 paires de raquettes à neige, souffleur à neige, jeux pour
l'extérieur, divan-lit Queen size, 2 fauteuils inclinables,
téléviseur, barre de son, table, banc et 4 chaises, 2
tabourets, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle,
micro-ondes, refroidisseur pour le vin, laveuse et sécheuse

superposées, 2 matelas et bases de lit Queen size, 2
meubles de rangement, table de hockey dome, foyer
électrique, literie, vaisselle, ustensiles, chaudrons,
aspirateur central.

Détails des revenus et dépenses disponibles sur demande.

En complément

Taxes de 3 645$

Municipale: 3 387$
Scolaire: 258$

Évaluation municipale 278 000$

Terrain: 168 200$
Bâtiment: 109 800$

Bâtiment de 103m²

7.1m x 11.2m
Construit en 1965

Terrain de 562.5m²

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Dépenses

Taxes municipales	3 387$
Taxes scolaires	258$
Total	3 645$

Pièces

Hall d'entrée _{2.8x3.2 m}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Plancher flottant

Salon _{3.8x3.5 m}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Plancher flottant

Salle à manger _{3x3.5 m}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Plancher flottant

Cuisine _{3.6x3.2 m}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Plancher flottant

Salle de bains _{2.7x1.4 m}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Plancher flottant

Salle de jeux _{2.3x2.2 m}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher principale _{3.7x3.8 m}

^Étage 2ième étage

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{2.7x2.4 m}

^Étage 2ième étage

^Plancher Plancher flottant

Boudoir _{3.8x2.9 m}

^Étage 2ième étage

^Plancher Plancher flottant

Bâtiment et intérieur

^Armoires Mélamine

^{Mode de chauffage} Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Puits artésien

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^{Équipement disponible} Installation aspirateur central, Thermopompe murale

^Fenêtres PVC

^Fondation Bloc de béton

^{Foyers-poêles} Foyer au gaz

^{Restrictions/Permissions} Location permise court terme

^Sous-sol Vide sanitaire

^{Système d'égouts} Fosse septique scellée

^{Type de fenêtre} Guillotine

^Vue Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau

Terrain et extérieur

^Allée Asphalte, Double largeur ou plus

^{Aménagement du terrain} Paysager, Terrain/cour bordé de haies

^Revêtements Canexel

^Proximité Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond

^{Stationnement} Extérieur(4)

^Toiture Bardeaux d'asphalte

^Topographie Plat

Autres caractéristiques

^{Particularités} Lac, Navigable

^Évaluation Évalué en 2023

Inclusions

Luminaires, habillage des fenêtres, foyer au gaz, thermopompe 2 têtes, spa 6 places, gazebo, table extérieure et 6 chaises, 2 divans simples extérieurs, 6 chaises Adirondack en plastique, BBQ, 4 kayaks (2 adultes, 2 juniors) & accessoires, 1 paddle board avec accessoires. Voir addenda pour la suite.

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